Продам производственно-складской комплекс с привлекательным для развития

Продам производственно-складской комплекс с привлекательным для развития бизнеса земельным участком площадью 1,3 Га и выгодным местоположением на Сибирском тракте 13км, степень готовности 85%.
- Выгодное местоположение на Сибирском тракте, вблизи развязки: кольцевая автодорога (ЕКАД), Дублер сибирского тракта(трасса Екатеринбург-Тюмень) и трассы г. Екатеринбург- аэропорт Кольцово.
- Рядом: остановка общественного транспорта "Русские бани", База МЧС, микро-район Компрессорный. Удобный заезд для большегрузного транспорта, как с трассы, так и из любой части города.
- Подъездные пути асфальтированы.
- Объекты в собственности. Территория охраняема, при въезде расположен контрольно-пропускной пункт.
На территории земельного участка расположены следующие объекты:
- четырехэтажное административное, абк (кадастровый номер 66:41:0610024:111 (2460,6 кв.м. ),
- складские и производственные площади (кадастровый номер 66:41:0610024:110 (4415,3 кв.м. ) с нагрузкой на антипылевые полы до 8 тонн/ кв.м. Высота потолков 5,5м. Автоматические ворота 7шт., для погрузо-разгрузочных работ (двое для внутреннего заезда большегрузного транспорта). Кран-Балка на 7,5 тонн.
- насосная пожаротушения (кадастровый номер 66:41:0610024:112 (50,0 кв.м. ).
- Тип зданий металлоконструкции, кирпич, сэндвич панели.
Инженерные системы и коммуникации:
- Комплекс оборудован собственной пеллетной котельной ( Блочно-Модульная котельная БМТК proton comp 600).
- Обеспечен подачей электроэнергии мощностью 250 квт, есть тех. Условия и идет согласования проекта на 500 квт.
- На территории две скважины для обеспечения водой. Лицензии.
- Через дорогу проходит газопровод.
- По территории проходит трубопровод канализации Ду 720 мм. Договор с Водоканалом заключен.
- Есть ТУ на подключение интернета и телефонии к операторам МТС, к Телеком.
- Территория комплекса огорожена временным забором.
По проекту два въезда.
- Разрешение на строительство №RU66302000-1467-2019 от 28.02.2019г. Действующее.
Просмотр по предварительной договоренности. Возможна ипотека. Продажа в связи с приобретением объекта большей площадью.
Номер объекта: #54/551792/10843

Этаж/этажность: /4
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить