Предлагается на продажу офисное помещение общей площадью 1443, 9 кв. м. по

Предлагается на продажу офисное помещение общей площадью 1443,9 кв.м.
по адресу: г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 53
От собственника. Без комиссии для покупателей

Основные характеристики и преимущества помещения:
- расположено в центральной части Екатеринбурга на пересечении улиц Татищева и Токарей.
- общая площадь помещения 1443,9 кв. м.;
- этажи 1 и 2;
- планировка кабинетная;
- высота потолков от 2,8 до 3 метров;
- разрешенная мощность 99,3 кВт;
- два отдельных входа с фасадной стороны;
- два запасных выхода;
- вентиляция естественная;
- охранная и пожарная сигнализация;
- возможность подъезда непосредственно на парковку рядом с
помещением,
- большая парковка вдоль здания;
- хорошая транспортная доступность;
- высокий автомобильный трафик;
- заполненность арендаторами 100% площадей. Высокий спрос на аренду помещений.
Возможное назначение при сдаче в аренду единой площади: медицинский центр, офис банка, Многофункциональный центр.

Срок окупаемости 10,5 лет.
Потенциальный срок окупаемости 9 лет

Стоимость – 65 000 000 руб.
Стоимость за квадратный метр: 45016 руб./кв.м.

Номер объекта: #54/537965/11403

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить