Продается двухэтажное торгово-офисное помещение по адресу: Проспект

Продается двухэтажное торгово-офисное помещение по адресу: Проспект Ленина, 69, корпус 2 (Это Городок Чекистов, первый жилой дом по ул. Луначарского от Гостиницы Исеть). Собственники - частные лица. Отдельный вход ул. Луначарского (фактически - с перекрестка Ленина-Луначарского). Непосредственно перед входом офис расположена согласованная с гибдд парковка на 5 автомашин. Площади этажей приблизительно одинаковы, - см. планировки на фото. Помещение с минимальными издержками переоборудуется в торговое, возможна перепланировка под нужды нового собственника, комнаты разделены лёгкими перегородками, капитальные стен - только по периметру. Второй выход, который можно рассматривать как аварийный, ведёт со 2-го этажа через подъезд жилого дома во двор Городка Чекистов. Высота потолков - 2.8-2.9 м. Отдельный ввод электроэнергии с расчётной мощностью энергопотребления 19,0 квт и отдельный узел учета тепла. Отдельные кондиционеры воздуха во всех помещениях. Кухни и раздельные санузлы на каждом этаже. Защитные жалюзи на окнах первого этажа с электроприводом. Помещение находится в хорошем техническом состоянии. По договоренности можем оставить перегородки, мебель, оргтехнику, системы охраны и видеонаблюдения, вместительный огнестойкий сейф. Разумный торг.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить