Срочная продажа! Мечтаете о прибыльном магазине или офисе - в

Срочная продажа! Мечтаете о прибыльном магазине или офисе - в бойком месте, с удобным расположением, близостью остановок общественного транспорта и с возможностью расшириться в будущем? Наше предложение именно для Вас! Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное на первом этаже с отдельным входом, на первой линии улицы Советская! Проектом предусмотрен наружный вход тамбур и отдельная парковка. Сейчас это однокомнатная квартира с полученным Постановлением о её переводе в нежилой фонд. Всё, что нужно для успешного бизнеса, это сделать соответствующий ремонт и начать работать! Площадь помещения можно увеличить за счёт покупки соседних квартир по адекватным ценам, собственники не против!

преимущества этого уникального объекта:
месторасположение (гео-маркетинг):
1. Отличная видимость и узнаваемость объекта с автодороги;
2. Гарантированный пешеходный поток проходит непосредственно у запроектированной входной группы, как говорится «мимо не пройдёшь». Окружение объекта – это жилой массив с развитой инфраструктурой, жильцы которого идут, например, на остановки общественного транспорта, по магазинам и обратно. Кстати, для бизнеса местного масштаба, вся целевая аудитория проживает рядом;
3. Достаточный земельный участок перед планируемым входом позволяет выполнить потрясающий ландшафтный дизайн, что не только выделит объект, но и 100% повысит его узнаваемость и запоминаемость у потенциальных клиентов;
4. Также место позволяет выделиться за счёт расположения фирменного арт-объекта, сделать некую «точку притяжения» для фотографирования и соответственно привлечения внимания к своему бизнесу;
5. Близость остановок общественного транспорта, делает не только удобным проезд для клиентов и сотрудников, но и создаёт дополнительный канал привлечения клиентов с действующих маршрутов;
6. Автомобильный трафик достаточно плотный, а по законам маркетинга 2-3% автомобилистов, проезжающих мимо, обязательно обращаются в узнаваемую фирму, которую невозможно не заметить;
7. Фасадная часть достаточна большая и имеет правильную форму, что даёт возможность для размещения «правильной» вывески, любой сложности и размера.

входная группа:
1. Во-первых, согласован наружный тамбур, который можно будет закрыть (остекление), поэтому драгоценное внутреннее пространство не будет потеряно на внутренний тамбур, который делается из пластиковых панелей и в зимнее время года создаёт некомфортные условия для работы персонала с риском простудиться;
2. Также наружный тамбур можно использовать для размещения наружной рекламы, а реклама — это двигатель торговли;
3. Входная группа – это лицо компании и у Вас есть возможность сделать это лицо «как надо».

прочее:
1. Делая ремонт помещения «для себя» вы полностью исключаете риски при дальнейшей эксплуатации, ведь Вам будет известно всё о Вашем объекте и не будет непредвиденных и скрытых неожиданностей, что влияет на стабильность и комфорт работы и исключает непредвиденные расходы на устранение «неведомого»;
2. Согласованная мощность электричества 7 квт;
3. Напротив объекта, ранее располагалась остановка общественного транспорта, сейчас это готовый удобный парковочный карман;
4. В проекте развития Екатеринбурга, есть план расширения границ микрорайонов города, в частности мкр. «Центр» будет расширен от ул. Восточной до ул. Уральская, таким образом наш объект переместится из «Пионерского» в «Центр», что повлечёт положительные изменения ценового пояса и стоимости 1 кв. м. соответственно.

другого такого объекта нет на рынке! это 100% выгодное предложение! обращайтесь!

Этаж/этажность: 1/5
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить