Продам производственно-складскую базу с офисным зданием в п.

Продам производственно-складскую базу с офисным зданием в п. Полеводство Екатеринбург. Площадь строений 1400 кв.м. Расположены на земельном участке площадью 1 га.
Оба здания и земля площадью в собственности. Все коммуникации (электричество 380в 200квт, вода, канализация, Интернет, видеонаблюдение и т.п.).
Удобный асфальтированный подъезд и парковка. Имеется возможность дальнейшего развития и расширения.
В настоящее время все помещения сданы в аренду.
Офисные помещения в зданиях также сданы в аренду.
Предложение можно рассматривать не только, как вложение в недвижимость, но и как покупку готового арендного бизнеса.
Своя эл. подстанция. Строения и земля в собственности.
Инвестиции в Арендный бизнес
1. Окупаемость 7 Лет (стоимость 85 млн.р. Выручка в месяц от аренды 1 млн.р. В год выручка 12 млн.р.)
2. Стоимость аренды офисов (300р/кв.м.) Теплые склады (250р/кв.м.), холодные склады (180р/кв.м.)
3. Расходы в месяц 60т.р. (охрана, отопление), электричество оплачивают арендаторы по счетчику.
4. Загрузка арендаторами 90 %, долгосрочные договора заключены.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить